2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
43.3万円/㎡
前年比+33.1%
岡山市北区
49.1万円/㎡
前年比+48.7%
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ノーブルシティ城下通り
岡山県岡山市北区表町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩3分
2003年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
3,655万円
42.3万円/㎡
2,358
3,223
4,088
4,953
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,088万円
37.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ノーブルシティ城下通り
3,899万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 86.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,899万円 | 45.1万円 | 5階 | 86.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/19 | 2,800万円 | 36.3万円 | 6階 | 77.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 3,990万円 | 46.1万円 | 5階 | 86.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 3,990万円 | 46.1万円 | 14階 | 86.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 3,990万円 | 48.1万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 2,900万円 | 34.9万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 2,950万円 | 35.5万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 5,500万円 | 51.1万円 | 14階 | 107.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 2,880万円 | 37.4万円 | 6階 | 77.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 3,050万円 | 36.7万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 3,290万円 | 47.5万円 | 9階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,290万円 | 47.5万円 | 8階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,520万円 | 36.4万円 | 5階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ノーブルシティ城下通り 岡山市北区表町二丁目 | 岡山駅3分 | 3,899万円 | 45.1万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/02 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅13分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.18㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 3,680万円 | 39.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 2,398万円 | 33.9万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/26 | パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/14 | リベール岡北スクエア 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅3分 | 3,198万円 | 39.0万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | リベール清心町 岡山市北区清心町 | 岡山駅14分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | - | 2006年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/14 | リビンコート問屋町WEST 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,090万円 | 33.9万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーソンズリオ大和町 岡山市北区大和町二丁目 | 法界院駅5分 | 4,180万円 | 41.7万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/22 | ビ・ウェル問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅23分 | 4,300万円 | 41.7万円 | 103.17㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/22 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅19分 | 2,799万円 | 34.2万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | フォーラムシティ岡山 岡山市北区駅元町 | 岡山駅4分 | 5,080万円 | 55.6万円 | 91.36㎡ | 3LDK | 12階 / 21階建 | 南 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/26 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,598万円 | 37.8万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/19 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,449万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/16 | フローレンス野田グランドアーク 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅14分 | 3,600万円 | 35.5万円 | 101.44㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/19 | リベール桑田町セントラルシティ 岡山市北区桑田町 | 岡山駅6分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | 両備グレースマンション岡山駅南 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅11分 | 3,300万円 | 40.3万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メサージュ上中野 岡山市北区上中野一丁目 | 大元駅12分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アルファステイツ今村公園 岡山市北区今村 | 備前西市駅18分 | 3,099万円 | 38.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/29 | パラッシオ弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅8分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/06 | リベール桑田町CentralCity 岡山市北区桑田町 | 岡山駅10分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/25 | フローレンス本町グランドシティ本町プラザ 岡山市北区本町 | 西川緑道公園駅2分 | 3,700万円 | 43.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/15 | パークホームズ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅12分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.1%上昇、岡山市北区では48.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は岡山市北区の平均と比較して8.1%割安です。
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フローレンス柳川筋グランドアーク
岡山県岡山市北区田町一丁目
岡山電軌清輝橋線 / 田町駅 徒歩 2分
2007年築 / 14階建 / 51戸 / RC造